该服务部的负责人段女士说，1996年，她与出租方古城旅社签订了房屋租赁合同，开了一家汽车精品店和一家汽车美容店，租期至2008年，她每月将水费交给对方委托的物业管理公司。今年6月4日，古城旅社的主任邱祖清对段女士说，广西正人企业现已接管大院里的正人会议宾馆，并会将大院里的一幢楼装修成电子科技广场。而她的洗车点影响了宾馆和电子科技广场的整体形象，建议她将店铺的经营权卖断给正人企业。
      当时，段女士及其丈夫表示同意转让店面，但提出转让价至少要35万元，双方没有达成协议。段女士的丈夫说：“我们店铺的装修费花了35万元，对方给的价钱太低，我们没法接受。”

    封水管挖墙脚还打人

    6日，正人会议宾馆的物业人员事先没通知，就以段女士的汽车美容店“偷水”为由，关闭了两个店铺的水闸，她被迫停业。为了维持正常经营，她只好从卫生间内接水洗车。

    8日上午，该宾馆也没有通知，就派来农民工开挖段女士店铺的后墙脚。农民工被段女士的员工劝阻后，该宾馆的几名保安则自行动手开挖。段女士的员工再上前劝阻时，对方即纠集10多名保安手持棍棒朝他们打去，一名员工的数码相机也被对方夺走。事后，辖区派出所民警将该宾馆的几名保安带走进行调查。

    水费短缺要查看水管

    正人企业的总经理助理初阳接受记者采访时称，大院5月份应上缴水费7000多元，而从十多家店铺收上来的水费仅2000余元，短缺5000元。8日上午，该宾馆物业人员为了找出暗藏水管的走向，才开挖墙脚。

    对此，段女士称，她店内卫生间的水表8年前就已安装，且一直都有人来抄表。正人企业认为她偷水，其实是对方没有抄她另两个水表的用水总数。而水费短缺，是因为目前仍有租户没交水费，她已交清了2月至4月的水费。

    昨日，段女士称，她已向新竹街道办的工作人员反映了此事。现在，她想交5月份的水电费，但正人会议宾馆不提供银行交费账号，她也没法交铺面的第三季度租金。